comparatif

Tableau comparatif des lois de defiscalisation immobiliere

4 janv. 2010

Loi	Type d'investissement	Mécanisme	Contribuable visé
Robien Robien recentré 2003	Investissement locatif dans le neuf	Amortissement de 50 % du montant du bien sur 9 ans	Tranches élevées d'imposition sur le revenu avec revenus fonciers
Borloo populaire	Investissement locatif dans le neuf

Loi

Type d'investissement

Mécanisme

Contribuable visé

Robien

Robien recentré

2003

Investissement locatif dans le neuf

Amortissement de 50 % du montant du bien sur 9 ans

Tranches élevées d'imposition sur le revenu avec revenus fonciers

Borloo populaire

Investissement locatif dans le neuf

Scellier - Robien : comparatif

4 janv. 2010

Prenons l'exemple d'un bien immobilier d'une valeur de 400 000 €

Investissement Robien

La loi Robien permet d'amortir jusqu'à 50% du bien soit 200 000 € (400 000 X 0.5)

La réduction d'impôt sera relative à votre tranche marginale d'imposition.

Si celle-ci est de 40, la réduction d'impôt sera équivalente à 80 000 €, si elle est de 30, la réduction sera de 60 000 € et enfin, si elle est de 14 vous pourrez réduire jusqu'à 28 000 €.

Comparatif Robien - Borloo

31 déc. 2009

Comparatif et synthèse des lois Borloo et Robien

Bailleurs
	Loi Borloo Populaire	Loi Robien recentré
Amortissement	50% sur 9 ans et 65% sur 15 ans	50% sur 9 ans sans possibilité de prolongation
Déduction	La déduction forfaitaire sur les loyers s’élèvent à 30%	Il n’y a pas de déduction forfaitaire sur les loyers