Défiscalisation immobilière

Défiscalisation : fondamentaux

La défiscalisation est également synonyme de réduction d'impôt.

La défiscalisation immobilière est un système qui consiste à diminuer la pression fiscale via l'investissement immobilier. Ce sont des mesures d'incitation fiscale mise en place par l'état.

Dans le langage courant, le terme défiscaliser désigne l'essentiel des dispositions prises pour échapper, en tout ou partie, à l'impôt en toute légalité.

Encouragée par les lois Scellier, Malraux et bien d'autres, la défiscalisation immobilière consiste à inciter les contribuables à investir dans l'immobilier en contrepartie de réductions d'impôts conséquentes.

Il faut savoir que l'investissement immobilier (en particulier avec les lois défiscalisantes) est l'investissement qui bénéficie le plus souvent du meilleur rapport Sécurité/Gain.

Pourquoi l'État a-t-il mis en place ces dispositifs ?

La défiscalisation immobilière a été mise en place par la loi d'Engagement national pour le logement (ENL). Elle a pour objectif d’améliorer l’engouement de l'immobilier locatif et par extension la construction de logement neuf ou rénové en offrant aux investisseurs des avantages fiscaux au traver de la défiscalisation immobilière.