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IMMOBILIER / Défiscalisation / Calcul deficit foncier Loi Robien Recentré

Calcul deficit foncier Robien : Loi Robien recentré

Calcul deficit foncier Robien : La loi Robien recentré

 

La loi Robien permet de déduire de votre revenu imposable jusqu’à 10 700€ / an pendant 9 ans.

 

 

Calcul deficit foncier Robien : L'objectif de la loi Robien recentré

 

Acquisition d’un bien immobilier (que vous louerez) neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par le dispositif Robien recentré.

 

 

Calcul deficit foncier Robien : Les avantages du dispositif Robien recentré

 

  • La loi Robien permet une déduction fiscale par amortissement de 50% de la valeur d’achat du bien sur 9 ans :
    Soit 6% chaque année pendant 7 ans
    Puis 4% les 2 années suivantes

 

  • En zone rurale, le dispositif Robien vous fait bénéficier d'une déduction spécifique de 26%

 

  • Déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges réels

 

 

Calcul deficit foncier Robien : Personnes concernées par la loi Robien recentré

 

Les personnes concernées par le dispositif Robien sont celles qui paient plus de 2500 € d'impôt sur le revenu ayant un TMI supérieur ou égal à 14%.

 

 

Calcul deficit foncier Robien : Types de logements concernés par la loi Robien recentré

 

Les logements concernés par le dispositif Robien sont les habitations neuves ou rénovées.

 

 

Calcul deficit foncier Robien : Informations pratiques loi Robien recentré

 

Le dispositif Robien permet de louer le bien immobilier à un membre de votre famille dans la condition où celle-ci ne soit pas incluse dans le foyer fiscal

 

L'économie d'impôts obtenue par l'investissement locatif Robien est en grande partie liée à votre TMI (Taux Marginal D'imposition).

 

Info pratique :

Principales différences des lois Robien recentré et Borloo :

- Abattement forfaitaire de 30% sur le revenu foncier (uniquement pour le dispositif Borloo).

- Dispositif Robien limitée à 9 ans, dispositif Borloo à 15 ans.

- Plafonds des loyers plus élevés pour le dispositif Robien.

 

Plus d'informations sur la loi Robien recentré :

 

- Calcul deficit foncier Robien : Loi Robien recentré détaillée

 

- Calcul deficit foncier Robien : L'essentiel de l'investissement loi Robien recentré

- Calcul deficit foncier Robien : Loi Robien recentré : cas concrets

- Calcul deficit foncier Robien : Amortissement - loi Robien recentré

- Calcul deficit foncier Robien : Le calcul du déficit foncier - loi Robien recentré

- Calcul deficit foncier Robien : Comprendre une simulation loi Robien recentré

 

 





 

     

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