Une baisse des prix amorcée

La nouvelle va en réjouir plus d'un : les prix dans l'immobilier affichent enfin, après des mois de hausses presque indécentes, un fléchissement. Mais attention, cette baisse des prix n'est pas généralisée. Dans la capitale, les prix se conjuguent toujours à la hausse !

Les propriétaires de maisons à la vente en Bourgogne doivent faire la moue : pour ce troisième trimestre 2011, les prix de l'immobilier dans cette région ont fait une chute de 10 %. Oui, vous avez bien lu, -10% ! Même la vigoureuse Ile de France, qui tient souvent le haut du panier en matière de prix, tirés par Paris, subit un recul des prix, certes léger mais recul quand même, de l'ordre de -0,2% pour cette même période.

Coup dur pour les maisons, moins pour les appartements

L'étude effectuée par le réseau d'agences Century 21, qui révèle cette tendance à la baisse, souligne une baisse générale, sur l'ensemble du territoire de -2,7%. Mais il est toutefois important de souligner que ce ralentissement des prix touche avant tout les maisons, les appartements, eux, ayant un fléchissement de leurs prix de seulement 0,8%.

Paris de plus en plus chère

Encore et toujours, la capitale se démarque : elle affiche en effet non pas une baisse des prix de l'immobilier mais...une hausse ! +2,3% ce dernier trimestre, la demande toujours aussi forte et l'offre toujours aussi pauvre permet à Paris de conserver un marché tendu.

Une tendance à la baisse qui peut s'inverser

La question qui est sur toutes les lèvres est la suivante : une baisse des prix, oui, mais pour combien de temps ? Les professionnels de l'immobilier pensent que la tendance va encore un peu durer, mais on le sait, l'immobilier est un marché fluctuant. Et un retournement inattendu et soudain de cette situation n'est pas à écarter.