L'immobilier et sa santé insolente... pour le moment

Des mois que l'on nous prédit l'éclatement de la bulle immobilière, que l'on nous affirme qu'avec la hausse des taux d'intérêt, les prix dans l'immobilier vont vivre une sacrée déculottée. Et rien. Rien de tout cela ne se produit. Paris n'a jamais été aussi chère et les prix au m2 donnent le vertige aux acquéreurs.

8 000 euros le mètre carré. Acheter à Paris est devenu mission quasi impossible!!! On pensait à un ralentissement du marché parisien après une reprise des plus folles au dernier trimestre 2010 mais c'est tout le contraire qui arrive. Les prix s'envolent, et même si pour ce second trimestre 2011, les ventes enregistrent un net recul (-7% sur le plan national), la rareté des biens en vente et la demande toujours aussi forte dopent les prix. Et la province n'est pas en reste. Le baromètre de Century 21 a beau révéler une baisse des prix dans six régions, il n'en demeure pas moins que la tendance est à la hausse.

Disparités entre régions

Vous habitez l'Alsace, l'Aquitaine, l'Auvergne, la Bourgogne, le Limousin, la région Nord pas de calais ou encore la Picardie ? C'est une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent acheter, une mauvaise pour ceux qui souhaitent vendre : les prix sur un an ont chuté jusqu'à 7%.

Une tendance à l'inverse en région PACA ou encore en Basse-Normandie et Pays de la Loire, qui affichent des hausses de prix jusqu'à 14 %, acheteurs, les bonnes affaires sont ailleurs !

Une étude que vient de publier la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) met en relief, pour le second trimestre 2011, la poursuite de la hausse des prix de l'immobilier dans l'ancien. Avec une augmentation des prix d'une moyenne de +3,3% sur l'ensemble de la France, l'immobilier témoigne d'une santé insolente.

Mais l'embellie pourrait être, selon la FNAIM, de courte durée, « De nouvelles baisses de prix sont possibles en fin d'année, en cas de poursuite d'une forte remontée des taux d'intérêt».