Record de logements sociaux en 2010

Benoist Apparu, Secrétaire d'Etat au Logement vient d'annoncer un niveau de production de logements sociaux sans précèdent pour l'année 2010 et trace les perspectives d'une politique ambitieuse en la matière. « Depuis 2003, un effort important a été accompli. Aujourd'hui, la politique du logement social doit s'adapter  pour mieux répondre aux attentes des Français ». Le Secrétaire d'Etat chargé du Logement, Benoist Apparu se félicite du niveau record, en terme de production, de logements sociaux en 2010. Toutefois, il ne perd pas de vue les efforts soutenus que le Gouvernement doit encore fournir pour que ces habitations répondent à leurs ambitions sociales. Le ministère du Logement avance donc des « résultats exceptionnels » : 131 509 logements sociaux ont été en effet financés en 2010, soit quasiment 10% de plus que l'année précédente. Sur un parc immobilier national de 4, 5 millions de logements locatifs sociaux, qui concerne pas moins de 10 millions d'habitants, l''Ile de France tient toujours et encore le haut du panier. La région se positionne en effet loin devant ses consœurs, avec quelques 42 300 logements sociaux financés en 2010 contre par exemple 6 000 en région Midi-Pyrénées, à noter que cette dernière occupe tout de même le deuxième place du podium.

Une offre mieux adaptée

Au delà de cet aspect purement comptable, Benoist Apparu, souligne avec satisfaction que cet élargissement du parc immobilier social en France se traduit également par une meilleure adéquation des offres avec les besoins, à la fois de certaines zones mais également des ménages. S'agissant d'une offre répondant aux réalités des territoires, il se réjouit notamment que la zone A, considérée comme très tendue parce que l'offre de logements y est chère et rare, a vu sa production de logements sociaux pour 2010 financée à hauteur de 33 % alors qu'il était prévu 31%. Quant aux ménages,  la priorité est donnée aux foyers aux faibles revenus. Ainsi, près de 27 000 logements sociaux ont été accordés aux plus modestes en 2010, affichant là encore un niveau record avec une progression de +25% par rapport à 2009.

Assurer la continuité

Et maintenant ? Pour maintenir la dynamique impulsée, le Gouvernement souhaite pour 2011 redoubler d'efforts, en particulier sur les zones les plus tendues que sont l'Ile de France et la région PACA et mettre l'accent sur une plus grande adaptation de la production de logements sociaux aux besoins des territoires. Dans cette perspective, l'Etat va donc débloquer une enveloppe de 500 millions d'euros par le biais de subventions directes auprès des organismes HLM. Un effort conjugué à des aides fiscales (réduction de TVA, exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties...) pour un montant total de 4 milliards d'euros.