Immobilier des emprunts de plus en plus important

Le montant moyen d'un crédit immobilier a augmenté d'environ 5000 euros en un an.

Le montant emprunté et l'apport initial d'un crédit immobilier ont augmenté en 2006. De 137.000 euros en 2005, le montant moyen emprunté est passé à 142.000 euros en 2006, soit une hausse de 3.65%. Idem pour l'apport initial qui est passé de 25.000 euros en 2005 à 27.500 euros en 2006. Il faut cependant souligner qu'il y a des différences notables suivant où l'on habite. Deux zones ont particulièrement "contribué" à cette hausse générale : il s'agit du littoral méditerranéen et de l'Ile-de-France. Dans ces secteurs, le montant emprunté s'élève respectivement à 150.149 euros et à 171.000 euros. Ailleurs, la somme se situe dans une fourchette allant de 128.207 euros à 129.578 euros.

On paye plus longtemps car la durée moyenne de remboursement est passée de 18 années en 2005 à 19 années en 2006. Bonne nouvelle cependant, d'après le courtier, les prix de l'immobilier devraient se stabiliser cette année. En revanche, la baisse des prix ne devrait pas "fondamentalement changer le pouvoir d'achat immobilier" car le recul est supposé se stabiliser autour des 2%. C'est peu, particulièrement quand on sait que la hausse des prix de l'immobilier a atteint 123% entre 1998 et 2006.