In fine (Prêt dit)

Le principe est de ne rembourser que les intérêts du prêt pendant toute la durée de celui-ci. Le capital est remboursé en une seule fois, à la fin. En contrepartie, le banquier vous fait souscrire un produit de capitalisation (en général une assurance vie) qui oblige à épargner le capital en même temps qu’on rembourse les intérêts. L’objectif étant de faire en sorte que l’argent versé sur le support de la capitalisation régénère le capital à terme. Ceux qui achètent pour louer vont pouvoir réaliser un montage financier en déduisant de leur revenus fonciers l’intégralité des intérêts d’emprunt tout en se constituant une épargne exonérée d’impôts.