Déduction des intérêts d’emprunt immobilier

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publié le 5 janv. 2010

Principe général de la mesure du paquet fiscal 2007 : Déduction des emprunts immobilier

Les intérêts d’emprunt immobiliers, pour l’achat d’une résidence principale, sont déductibles pendant les cinq premières années, dans la limite de 3 750 € pour un célibataire et de 7 500 € par couple, plus 500 € par personne à charge.

La déduction est de 40 % pour la première année et de 20 % pour les quatre années suivantes.

La déduction des intérêts d’emprunt immobilier bénéficie aux crédits d'impôt pour les prêts immobiliers contractés après le 6 mai 2007.

Déductions des intérêts d’emprunt immobilier : exemple

Pour un couple marié vivant avec 2 enfants le crédit d’impôts sera sur 5 ans de 10200 euros :

3400 euros la première année.
1700 euros par an les années suivantes.

Déduction des emprunts immobilier : à savoir

Les prêts immobiliers en cours (contractés avant le 6 mai 2007) sont exclus du dispositif fiscal.
Ce crédit d’impôt serait remboursé directement aux ménages non imposables.
Sur proposition du Sénat, les personnes handicapées vont bénéficier d’un doublement de l’avantage fiscal lié aux intérêts d’emprunts immobilier.

Mesure du paquet fiscal : Déductions des emprunts immobilier

La mesure de déduction des intérêts d’emprunt est une des 10 mesures de la Loi promulguée le 21 août 2007 en faveur du travail, de l’emploi et du pouvoir d’achat.