Loi Robien : contribuables concernés et avantages

publié le 4 janv. 2010

Les contribuables concernés par le dispositif Robien

Il faut savoir que la mise en place du dispositif Robien est intéressant dès lors que vous payez un minimum de 2500€ d'impôt sur le revenu par an et que votre TMI (Taux Marginal d' Imposition) est supérieur ou égal à 14 %.

Pour certains foyer fiscaux, l'investissement en loi Robien est un excellent moyen d'utiliser intelligemment une partie de leurs impôts ainsi que les loyers versés par un locataire pour se constituer du patrimoine ainsi que des revenus complémentaires.

Les avantages du dispositif Robien

L'investissement immobilier Robien permet de répondre à cinq objectifs fiscaux et patrimoniaux :

La réduction d'impôt
Se créer des revenus complémentaires
Se constituer un patrimoine immobilier
Préparer sa retraite
La protection financière de votre famille

A court terme (essentiellement les 5 premières années) : vous allez reduire vos impôts de manière plus ou moins importante suivant votre fiscalité.

A moyen terme : cet investissement vous permet de bénéficier de revenus complémentaires et donc de répondre par exemple à des problématiques de pouvoir d'achat ou de financement d'étude des enfants. De plus vous vous êtes constitué un patrimoine immobilier.

A long terme : vous aurez la possibilité de bénéficier d'une retraite plus confortable et donc de compenser la perte de revenus.