Stabilidation des prix de l'immobilier pour 2008

Selon les statistiques de la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers) publiées le 10 avril, les prix de vente de l'immobilier ancien ont baissé de 1 % au premier trimestre 2008 par rapport au quatrième trimestre 2007 (-0,4 % sur le marché des appartements, -1,9 % sur le marché des maisons).
Sur les 12 derniers mois, la hausse des prix de l'ancien est proche de l'inflation à +2,7 % (contre +3,8 % en 2007, +7,1 % en 2006, +10,4 % en 2005 et +15,4 % en 2004).
Il existe cependant des disparités importantes au niveau des régions sur les 12 derniers mois : des prix en hausse pour Paris (+5,6 %), Biarritz (+8,2 %), Nice (+4,8 %), Lille (+3,7 %) mais quelques baisses pour La Rochelle (-6,6 %), Colmar (-6,5 %), Rennes (-3 %), Grenoble et Marseille (-1,6 %).
Le marché locatif n'échappe pas au mouvement de stabilisation des prix. Après un niveau moyen de 3,7 % entre 2004 et 2006, le rythme de progression annuel moyen des loyers s'est en effet établi à la fin du premier trimestre 2008 à +0,7 %.