Actualités fiscales :

les hausses de loyers ralentissent.

Le 03-09-2007 (Actualité immobilier)

Le Marché de la location se calme, cependant il ne concerne pas toutes les régions selon l'observatoire Clameur qui analyse les marchés locatifs privés de 840 villes.

Le taux de croissance des loyers ressort depuis le début de l'année à 2,7 %, contre 3,9 % en moyenne depuis 1998. « Le retour au calme peut être spectaculaire, puisque les loyers reculent dans des villes comme Bayonne ou Biarritz, ainsi que dans des régions comme l'Auvergne, le Limousin ou la Franche-Comté », remarque le professeur d'économie à Paris-X Nanterre, Michel Mouillart, qui pilote Clameur depuis sa création ... LIRE LA SUITE

Les ventes de logements neufs progressent encore

Le 30-08-2007 (Actualité immobilier)

Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.

Quant aux mises en chantier, elles s'établissent à 121 436 de mai à juillet, en baisse de 3,9 %. Sur un an, elles régressent de 2,4 % à 429 812.

« Ce résultat est encourageant, a estimé la ministre du Logement, Christine Boutin. Le rythme annuel de mises en chantier de logements neufs à fin juillet 2007 se situe au niveau constaté fin 2006, au plus haut depuis trente ans. » En revanche, le nombre de permis de construire a continué de b... LIRE LA SUITE

Bercy planche sur un impôt minimum

Le 29-08-2007 (Actualité impôt)

L'objectif est d'établir un impôt minimum pour qu'aucun contribuable ne puisse s'y soustraire grâce aux avantages fiscaux.
Hier, Bercy à confirmer que ces équipes travaillent sur ce dispositif pour que les députés puissent en débattre au cours de la discussion budgétaire.
Comme le dit Charles de Courson (Nouveau Centre) "le principe est acquis" mais "il reste à fixer les modalités". Cette mesure tomberait à point nommé puisqu'elle permettrait à l'état "récupérer une partie des 45 milliards qui lui échappent au titre de quelque 400 niches fiscales existantes".... LIRE LA SUITE

Un dispositif complémentaire dévoilé ce matin pour les intérêts d'emprunt

Le 27-08-2007 (Actualité impôt)

Lors d'une conférence de presse en fin de matinée, Christine Lagarde, ministre de l'Economie, a dévoilé un dispositif complémentaire concernant le crédit d'impôt au titre des intérêts d'emprunts immobiliers. Celui-ci vient en réponse de la décision du Conseil constitutionnel qui a censuré la semaine dernière le volet de la loi "Travail, emploi et pouvoir d'achat" qui visait les prêts de moins de 5 ans contractés avant l'élection de Nicolas Sarkozy. Le gouvernement décide de doubler, la première année seulement, le montant du crédit d'impôt accordé aux nouveaux acquéreurs d'un logement. Le taux... LIRE LA SUITE

17,6 % des ménages de moins de 30 ans propriétaires

Le 19-07-2007 (Actualité immobilier)

Selon l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil), 17,6 % des ménages de moins de 30 ans avaient recours au crédit immobilier pour accéder à la propriété fin 2006, soit 4 points de plus qu'en 2000. Cette proportion n'a jamais été aussi élevée depuis 15 ans, malgré la hausse des prix de l'immobilier. Plusieurs facteurs sont à l'origine de cet engouement : l'instauration de dispositifs tels que le prêt à taux zéro, la faiblesse des taux d'intérêt ainsi que la mise en place de prêts de longue durée (jusqu'à 40 ans). Il existe cependant de fortes disparités selon les régions : l'a... LIRE LA SUITE

Fiscalité: ce qui change

Le 17-07-2007 (Actualité impôt)

Dans le cadre du projet de loi en faveur du travail, de l’emploi et du pouvoir d’achat, dit «paquet fiscal», de nombreux amendements ont déjà été adoptés.

La quasi- suppression des droits de succession.
Ainsi, les droits de succession ont fait l’objet d’une quasi-suppression. En effet, le conjoint survivant en est totalement exonéré, et l’abattement au profit des enfants atteint désormais 150 000 €. Un contribuable pourra effectuer une donation en numéraire exonérée dans la limite de 30 000 euros. De plus, l’abattement entre frère et sœur est porté à 15 000 € et les plus valu... LIRE LA SUITE

Les revenus du patrimoine progressent plus vite que les salaires

Le 11-07-2007 (Actualité argent)

Selon un étude publiée par l'Ecole d'économie de Paris, les revenus des ménages les plus aisés ont fortement progressé entre 1998 et 2005. En effet, "0,01 % des foyers les plus riches ont vu leur revenu réel croître de 42,6 % sur la période, contre +4,6 % pour les 90 % des foyers les moins riches". Cette explosion s'explique essentiellement par le dynanisme des revenus du patrimoine. Ainsi l'étude révèle une augmentation annuelle de 3,9 % des revenus des capitaux mobiliers entre 1998 et 2005, et de 2,2 % pour les revenus fonciers, contre +0,9 % pour les salaires. Par ailleurs, "la part des rev... LIRE LA SUITE

Indice de référence des loyers : +2,92 % au premier trimestre 2007

Le 11-07-2007 (Actualité immobilier)

Calculé par l'Insee, l'indice de référence des loyers (IRL) a progressé de 2,92 % sur un an au premier trimestre 2007, après +3,23 % au trimestre précédent. L'IRL s'est substitué à la moyenne associée de l'indice du coût de la construction (ICC) comme référence pour la révision des loyers dans le parc locatif privé, qui, elle, a progressé de 5,53 %.
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Le minimum vieillesse devrait être augmenté de 25 %

Le 05-07-2007 (Actualité retraite)

François Fillon a hier confirmé, lors de sa participation à un chat sur le site de Matignon, que, conformément aux engagements pris par le Président de la République, le minimum vieillesse serait revalorisé de 25 %. "C'est un engagement qui est toujours à l'ordre du jour et que nous allons mettre en oeuvre".... LIRE LA SUITE

Ralentissement de la hausse des prix des logements anciens

Le 05-07-2007 (Actualité immobilier)

Les prix du marché de l'immobilier continuent à progresser, toutefois, les derniers chiffres de l'Insee pour le premier trimestre 2007 indiquent un sensible ralentissement. L'augmentation pour l'ensemble du territoire se situe sous la barre des deux chiffres, +8,1 %, contre +10 % par rapport au dernier trimestre 2006. L'Ile-de-France enregistre une hausse de 8,6 % (contre +9,9 % le trimestre précédent) et la Province, +7,8 % (contre +10 %). "Il n'y a pas de chutes de prix, mais ça augmente un peu moins vite", avance Catherine Carely, responsable de la conjoncture immobilère à la Chambre des no... LIRE LA SUITE