Actualités fiscales : Immobilier

Stabilidation des prix de l'immobilier pour 2008

Le 15-04-2008 (Actualité immobilier)

Selon les statistiques de la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers) publiées le 10 avril, les prix de vente de l'immobilier ancien ont baissé de 1 % au premier trimestre 2008 par rapport au quatrième trimestre 2007 (-0,4 % sur le marché des appartements, -1,9 % sur le marché des maisons).
Sur les 12 derniers mois, la hausse des prix de l'ancien est proche de l'inflation à +2,7 % (contre +3,8 % en 2007, +7,1 % en 2006, +10,4 % en 2005 et +15,4 % en 2004).
Il existe cependant des disparités importantes au niveau des régions sur les 12 derniers mois : des prix en hausse p... LIRE LA SUITE

Modifications des dispositifs Robien recentré et Borloo.

Le 14-04-2008 (Actualité immobilier)

Les dispositifs Robien recentré et Borloo sont maintenus. Seul le zonage sera revu prochainement afin de ne plus accorder d'avantages aux biens immobiliers situés dans les zones où la demande locative est faible. C’est une bonne nouvelle pour les futurs investisseurs.

Les dispositifs Robien recentré et Borloo sont maintenus.

Comme la précisée Madame Boutin le 05 avril 2008 les dispositifs défiscalisant Robien et Borloo seront donc reconduits. Ces dispositifs ayant permis la construction de près de 50 000 logements sur 2007.

Cependant, afin d’améliorer ces... LIRE LA SUITE

Indice de référence des loyers : +2,49 % au 3e trimestre 2007

Le 09-01-2008 (Actualité immobilier)

L'indice de référence des loyers (IRL), calculé par l'Insee, a progressé de 2,49 % sur un an au 3e trimestre 2007, après +2,76 % au trimestre précédent. L'IRL s'est substitué à la moyenne associée de l'indice du coût de la construction (ICC) comme référence pour la révision des loyers dans le parc locatif privé, qui, elle, a progressé de 4,49 % (contre 5,05 % au trimestre précédent).... LIRE LA SUITE

SeLoger.com confirme la décélération des prix de l'immobilier pour 2007

Le 10-12-2007 (Actualité immobilier)

Selon la dernière livraison du baromètre "SeLoger.com", les progressions annuelles des prix de l'immobilier dans la plupart des grandes villes de France "fondent comme neige au soleil". L'indice national SeLoger.com est revenu à son niveau de janvier 2007. On assiste toutefois à un léger redécollage des prix en novembre à Paris (rythme de croissance annuel de 8,2 % en novembre, contre 8 % le mois précédent), à Nice, Lille, Metz et Montpellier. ... LIRE LA SUITE

Légère hausse des prix dans l'immobilier ancien pour octobre

Le 12-11-2007 (Actualité immobilier)

Les prix de l'immobilier ancien ont enregistré une légère hausse de 0,8 % en octobre, après 3 mois de baisse consécutive, selon le dernier indice de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Cette hausse concerne aussi bien les appartements (+1,2 %) que les maisons (+0,5 %). Sur un an, la hausse des prix de l'immobilier, toutes régions et superficies confondues, est portée à 4,1 %. Fin 2006, la progression annuelle était de 7,2 %.... LIRE LA SUITE

Les Français prêts pour le logement écologique mais pessimistes sur la situation générale du logement

Le 07-11-2007 (Actualité immobilier)

70 % des Français se disent prêts à acheter un logement écologique, "moyennant une aide de l'Etat", selon un sondage TNS Sofres réalisé pour l'Observatoire du logement du promoteur Nexity. Cette proportion est même de 86 % chez les 25-34 ans.
Cependant les Français sont de plus en plus pessimistes sur l'évolution de la situation du logement. Ils sont 27 % à estimer que la situation du logement va se dégrader dans les années qui viennent, soit une progression de 9 points par rapport à janvier 2007. La perception de "pénurie de logement" est même très forte chez les 25-34 ans, puisque 83 %... LIRE LA SUITE

Le prix de l'immobilier dans l'ancien devrait baisser en 2008

Le 06-11-2007 (Actualité immobilier)

Selon l'étude Eco Immobilier du Crédit Agricole, publiée vendredi, les prix des logements anciens devraient baisser de l'ordre de 5 % sur un an, et rester stables dans le neuf. Selon son auteur, Olivier Eluere, "nous tablions jusqu'à présent sur un freinage en douceur de l'immobilier en France et une stabilisation du marché (prix et volumes de ventes) d'ici quelques trimestres". Il précise également que le cycle actuel n'est pas comparable à la bulle spéculative qui s'était formée en Ile-de-France entre 1985 et 1991, ni aux cycles à l'oeuvre actuellement aux Etats-Unis, au Royaume-Uni et en Es... LIRE LA SUITE

Les prêts à taux variable sur la sellette

Le 30-10-2007 (Actualité immobilier)

Après la crise du subprime, les crédits immobiliers à taux variable sont dans le collimateur de l'Elysée.
IL est reproché aux établissements bancaires un manque d'information sur les contraintes du taux variable et la faible proportion de contrats à taux variables néanmoins plafonnés, ou « cappés ».
Une organisation de consommateurs, l'Association française des usagers de banque (Afub), attire depuis quelques jours l'attention des autorités sur les consommateurs en détresse. « Nous estimons que 35 000 à 50 000 souscripteurs de prêts à l'habitat sont en difficulté aujourd'hui », expli... LIRE LA SUITE

Le Salon de l'immobilier de Paris : du 28 au 30 septembre

Le 20-09-2007 (Actualité immobilier)

La 13ème édition du Salon de l'immobilier ouvrira ses portes du 28 au 30 septembre à l'espace Champerret de Paris. Les professionnels de l'immobilier seront présents afin de répondre aux questions des 30 000 visiteurs attendus. Les nouvelles mesures gouvernementales concernant le logement, le crédit, et les déductions fiscales seront débattues lors des différentes conférences prévues durant ce salon.... LIRE LA SUITE

Encadrement des loyers : renouvellement du décret

Le 05-09-2007 (Actualité immobilier)

Le décret encadrant l'augmentation des loyers, dans le cadre d'un renouvellement de bail, en région parisienne, a été reconduit pour un an à compter du 31 août 2007. Son texte stipule que la hausse de loyer en cas de logement " manifestement sous-évalué " ne doit pas dépasser soit 50 % de la différence entre le loyer de référence du voisinage et le loyer sous estimée, soit 15 % de coût réel des travaux réalisés TTC. La réévaluation est alors étalée sur 3 ans, ou sur 6 ans si elle est supérieure à 10 %.... LIRE LA SUITE