Les dispositifs Robien recentré et Borloo sont maintenus. Seul le zonage sera revu prochainement afin de ne plus accorder d'avantages aux biens immobiliers situés dans les zones où la demande locative est faible. C’est une bonne nouvelle pour les futurs investisseurs.
Les dispositifs Robien recentré et Borloo sont maintenus.
Comme la précisée Madame Boutin le 05 avril 2008 les dispositifs défiscalisant Robien et Borloo seront donc reconduits. Ces dispositifs ayant permis la construction de près de 50 000 logements sur 2007.
Cependant, afin d’améliorer ces dispositifs, et surtout d'inciter réellement les investissements immobiliers dans les régions où la demande en logements n’es pas satisfaite, le zonage sera revu. Certaines zones (essentiellement des villes de la zone C) seront tout simplement exclues des dispositifs Robien et Borloo.
Le zonage Robien et Borloo à pour objectif de déterminer le niveau de loyer maximum pour pouvoir prétendre à ces dispositifs.
Robien recentré et Borloo : une réforme avantageuse pour les investisseurs et les locataires.
La réforme du zonage est bien évidemment une excellente nouvelle pour les investisseurs, tout comme pour les locataires. En effet, en favorisant l'investissement immobilier dans les zones où il y a un réel manque locatif, les investisseurs prendront moins de risque, et les locataires pourront avoir plus facilement accès à des logements dans des zones ou il y une réelle problématique concernant le marché locatif.
Toutefois pour les dispositifs Robien recentré et Borloo : le choix du lieu d'investissement restera toujours aussi important.
Malgré un zonage mieux adapté à la réalité du marché locatif, il n'en reste pas moins que les investisseurs devront encore rester vigilant au lieu de leur investissement.
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